京东主体变更规则概述如下：

条件：店铺运营需满一年，新旧主体必须关联且由同一控股人持有超50%股份。原店铺无严重违规记录，扣分不超过25分。

流程：确保满足上述条件，准备新主体资料如营业执照和品牌授权书，登录京东商家后台提交变更申请，按平台指引完成资质审核及变更流程。

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