京东店铺主体变更需满足以下条件：

1. 店铺类型应为旗舰店、专卖店或专营店；

2. 店铺运营时间不少于一年；

3. 新老主体间存在直接关联，且同一控股人持股比例超过50%；

4. 原店铺无严重违规记录，且扣分不超过25分。

变更流程包括：

确认店铺符合变更条件；

准备新主体所需的各项资料，如新营业执照和品牌授权书等；

通过京东商家后台提交主体变更申请，并按照平台指引完成后续步骤。

所需资料主要有新企业营业执照、法人身份证、品牌授权书及平台要求的其他文件。

注意事项包括：

确保变更过程中店铺无未处理的违规或投诉问题；

详细了解并遵循《京东开放平台店铺经营主体变更规则》；

关注平台政策的更新，以官方Zui新规则为依据。